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Outlet持續在台開設,而要如何不斷吸引消費者前來消費,對業者而言是一個很重要的課題嘉義房貸銀行,在同業競爭的情況下,必須做出差異化,引進的商品或是品牌也必須緊扣消費者的需求,在每年或者每季的更新,不論是在品牌服飾、餐飲、娛樂等方面,都能持續開創話題,同時也符合流行趨勢,這樣才能夠吸引消費者不斷的前來Outlet消費。

自2015年12月,GLORIA OUTLETS華泰名品城開幕後,Outlet猶如雨後春筍般相繼開業,2016年1月三井集團的「MITSUI OUTLET PARK」在林口開幕,接著12月麗寶Outlet也加入戰局,近期,三井集團也宣布,將在台中港再開設一家Outlet,預定2018開業,根據台灣前五大Outlet的財報顯示,2016年營收合計高達新台幣205億元,以目前Outlet產值來看,預計2017年全台Outlet產值可超過250億元,由此可看出Outlet在台灣的市場似乎還有成長的空間。

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主要因素有三,第一,景氣因素,近期台灣受到經濟不景氣的影響,以及物價持續上漲的情況,使得物價上漲大於薪資成長幅度,根據主計處2017年公布的數據顯示,2016年每人每月房貸增貸額度經常性薪資平均為3萬9,328元,總薪資平均為4萬8,790元,若扣除物價因素,分別較去年同期減少0.05%、0.07%,由於薪資收入略有下降,因此商品的價格成了消費者在購買時的重要因素。

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而根據台灣美式風格Outlet暢貨中心,銷售數據顯示,有80%的營業額來自服飾與精品包的貢獻,其中最受歡迎品牌依序為COACH、GUCCI以及MICHAEL KORS,而都會型Outlet在運動品牌銷售業績上占25%,可能原因與售價低有關,且不易看出是否為過季品,加上近年來運動風潮盛行,因此帶動運動相關產品的銷售量。

由於創業貸款代辦債務協商程序Outlet多數以多角化的方式來經營,因此餐飲也成為了吸引消費者前來的另一個特點,餐飲方面也成了Outlet的營收重點,如:林口三井Outlet餐飲佔營收比重約20%,其引進50家以上的美食店家,其中包含多家首次登台的日本餐飲品牌,來吸引消費者,讓消費者不用出國也可以享受到日本當地的美食。

台灣的Outlet市場持續增長,目前仍有許多Outlet業者在觀望商機,如:三井Outlet於林口開幕後,透過眾多美食與新品牌的進駐,第一年業績即突破66億元,因此決定前進中台灣與南台灣,鎖定淨遷移各家銀行車貸利率比較2017人口數較高的台中市與台南市,準備大舉進攻中南部Outlet市場;而目前僅鎖定都會區客群的禮客Outlet,透過會員資料分析亦決定開始拓展據點,繼內湖店與公館店後,將前往人口數眾多且消費能力足的新北市,以及保有巨大產業聚落的新竹市設點,透過不同區域的拓點布局,來增加新客源,以滿足不同區域對Outlet的需求。個人信貸額度試算民間代書急件農地抵押貸款

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第三,由於目前的Outlet各家皆有不同的特色,引進的國外品牌也都不一樣,有Outlet主要以引進房屋二胎設定歐美品牌為大宗,且折扣數大都低於六折,價格更加實惠,讓消費者感受到Outlet的售價,另外,也有Outlet走日系風格,獨家精品櫃位與日系服飾品牌,把原本日本Outlet樣貌完整搬來台灣,又或者有Outlet定位在都會型,商品多集中在休閒服飾及運動時尚品牌。

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綜觀上述的因素,可以發現Outlet除了價格便宜的因素能吸引到許多消費者,另外Outlet也是一個複合式的休閒場所,除了購物外,餐飲的特色也能吸引到消費者,在國內就可以品嘗到國外的特色美食,如:引進日本擁有60年歷史的鶴橋風月大阪燒、韓國料理 BIBIM、夏威夷漢堡 KUA'AINA等當地人氣名店,而有些Outlet購物商場,還提供遊樂設施,利用多種不同的新車購車貸款條件服務以滿足不同消費者的喜好與需求。

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第二,折扣是大多數的消費者對於Outlet的第一印象,根據市場調查公司NPD,2016年的報告指出,75%消費者會優先購買有打折的品項,而在台灣,Outlet商場持續在全台各地開業,也印證了消費者現在的購買趨勢。在Outlet商場中的品牌商品,通常是過季的時尚商品,平均折扣在6至7折間,一些特殊顏色或零碼的款式甚至可能下殺到1、2折,對於不在乎追逐潮流趨勢的消費者來說,有一定的誘因,可以利用便宜的價格買到時尚品牌,也可能是消費者接觸奢侈品的開始,增加潛在消費者的購買意願。

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